ベンズグランデマリーナ湘南鷹取BEN’s Grande Marina

TEL045-334-7658
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東京湾を望み　心地よいひな壇に住まう　湘南鷹取ライフ 全41区画分譲住宅

ご案内

横浜市金沢区と逗子市に隣接した高台の閑静な住宅地。
全区画オーシャンビューの新築分譲地、 『ベンズグランデマリーナ湘南鷹取』

土日祝祭日限定
「現地販売会」開催
先着申し込み受付中ご来場予約・資料請求はこちら

私たちがご案内致します

造成工事の段階から多くの皆様にご反響やお問合わせを頂きました。
誠にありがとうございます！
皆様、大変お待たせいたしました！いよいよ現地販売会の開催です。
私、河野美奈子が現地で皆様をお待ちいたしておりますので何なりとお申し付けくださいね。

営業担当：河野こうの美奈子
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・
エクステリアプランナー・ドローン操縦技能士

２児の父をしている。イクメン？です。
公園や緑が多く、海が近い湘南鷹取は子育てするには適した立地！
お休みの日には、鎌倉散策、逗子での海水浴、葉山で磯遊び、八景島シーパラダイスの水族館など楽しさいっぱいです！

営業担当：川村 敬一
宅地建物取引士・行政書士・１級小型船舶操縦士・早稲田大学不動産稲門会会員

現地販売会は、土・日・祝祭日のみとなります。恐れ入りますが平日（定休日／火・水曜除く）のご見学をご希望の際は、
事前にお電話にてご予約くださいますよう、お願い申し上げます。

コンセプト

海を感じる暮らしを、湘南鷹取で

Resort
高台の解放感。
その先には横須賀の海が広がる。
Relax
海からの風と海のブルー
に安らぎを感じる。
Respectful
自然を大切に、丁寧に生きる。

横浜市金沢区と逗子市に隣接した高台の住宅地。
陽当たりが良い！風通しが良い！眺望が良い！自然が豊か！アクティビティーも充実！
高台に位置する東ひな壇のため、分譲地内からは東京湾を見渡せる。西側の鷹取山からは心地よい風が吹き抜ける。
そんなこの高台の暮らしは見渡せば豊かな自然に癒される。
整った街並み、四季折々に移り変わる風景や子どもやペットと過ごすことができる公園など、どこか懐かしさも感じることができる素敵な街です。大切な家族と自然に寄り添った暮らしをお楽しみいただけます。

アクセス

都心も、横浜も、
観光地もダイレクトアクセス！

追浜駅からの所要時間

京浜急行線「追浜」駅より

京浜急行線「追浜」からの所要時間

※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間を含みません。また時間帯によって異なります。

※この情報は「えきねっと路線情報」によって算出されたものです。平成30年6月調べ

都心も、横浜も、観光地も車でもスムーズにお出かけ。

車をご利用の場合

  • 東京I.C.まで約54分（約56km）
    車をご利用の場合1

    ■横須賀街道〜国道16号〜県道24号〜逗子I.C.〜横浜横須賀道路〜保土ヶ谷バイパス〜横浜町田I.C.〜東名高速道路〜東京I.C.

  • みなとみらいI.C.まで
    約33分（約34km）
    車をご利用の場合2

    ■横須賀街道〜国道16号〜県道24号〜逗子I.C.〜横浜横須賀道路〜横浜新道〜K２号三ツ沢線〜K1号横羽線〜みなとみらいI.C.

区画

全区画ひな壇で東京湾を望む。

区画図

プロバンス、モダンイタリアンコースト、
カリフォルニアコースト
といった3つのスタイルで
海を感じる街並みを演出した区画配置。

プラン

陽光降り注ぐ、開放感とゆとりが
あふれる全40邸の多彩な間取

お客様が心地よく暮らせて、ご家族や自分の時間を楽しめるようにと、
住まう人のことを想って居心地のよい住空間を演出しています。

代表間取

※販売物件の一部の間取になります。

■掲載CGイメージイラストは図面を基に描きおこしたものであり実際とは異なります。あらかじめご了承ください。■略号凡例／L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチンの略です。※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先とします。■坪表示は㎡=0.3025坪で換算した約表示です。■間取の帖数は約表示です。

設備仕様

快適な暮らしを彩る
充実の設備仕様

湘南鷹取の高台に降り注ぐ陽光と吹き抜ける海風。
そんな自然に寄り添った暮らしを彩る毎日が楽しくなるような3つのインテリアテイスト

  • Vintage -ヴィンテージ-
    Vintage -ヴィンテージ-
    大人の落ち着きを楽しめるヴィンテージシックな空間
  • Cafe -カフェ-
    Cafe -カフェ-
    明るい木目に包まれて、カフェのようなくつろげる暮らし
  • Nature -ナチュレ-
    Nature -ナチュレ-
    生き生きとしたグリーンが映えるようなナチュラルスタイル

Kitchen

キッチン

毎日のお料理が楽しくなる、使いやすいキッチンスペース。3口コンロと食洗機、アシストポケットもついて奥様もお喜びいただける仕様です。

ガスコンロ

ガスコンロ

使い勝手のよいガラストップタイプの３口コンロ。無水両面焼グリル。簡単な操作で本格料理が楽しめます。

スキットシンク

スキットシンク

「お手入れしやすさ」と「片付けやすさ」に優れたシンクです。水ハネ音が静かな静音設計。シンクに落ちたゴミをすばやく流せるナイアガラフロー方式です。

Bathroom

バスルーム

清潔感のあるバスルームで一日の疲れをリフレッシュ。エコベンチ浴槽に節水効果がさらに高いスイッチ付きのエコフルシャワーの仕様です。

くるりんポイ排水口

くるりんポイ排水口

うずのチカラで、排水口を手間なくキレイに保てます。ゴミ捨ては、たったの２ステップ、さらにシンプル構造で、お掃除がもっとカンタンになります。

サーモバスS

サーモバスS

お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。４時間後の温度変化はわずか2.5℃ 以下で抑えられます。

Powderroom

パウダールーム

バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンターを採用。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。3面鏡の収納はトレイを自由にアレンジが可能です。

Toilet

トイレ

エコロジーでエコノミーはシャワートイレ。大切な水をムダなく賢く節約します。汚物よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルが100年続きます。パワーストリーム洗浄にフチレス形状で清潔を保ちます。

Other

高効率TES熱源機 エコジョーズ

高効率TES熱源機 エコジョーズ

給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95％にまで向上。これにより省エネルギー・高効率・低NOXを実現しました。高い安全性も備え、安心して使用できます。

ガス温水式床暖房

ガス温水式床暖房

床面から暖めるので足元の温度が一番高くなります。室温は一定で足元からぽかぽか暖まるので、ゾクゾクするような下からの冷たさがやわらぐのです。

LOW??E複合ガラス

LOW-E複合ガラス

優れた断熱性・防露性能をもつアルミ樹脂複合構造を採用。夏は外部からの日射熱を入れにくくし、冬には室内の暖房熱を反射し、熱を逃さず快適な住まいを保ちます。

Security

ポケットKey（電気錠）

ポケットKey（電気錠）

リモコンで便利操作ポケットKey※リモコンを持っていればハンドルのボタンを押すだけでカンタンにカギの開け閉めができます。スリムなハンドルはシリンダーカバーでカギ穴が見えないので、ピッキングの対象になりにくくなります。

リモコン電動シャッター

リモコン電動シャッター

リモコンシャッターなら、エアコンを操作するのと同じ感覚で、朝夕や外出・帰宅時など、こまめに開け閉めできるので簡単です。不審者などの居室への侵入を防ぎ、防犯･安全性を高めます。（1Fのみ）

ロケーション

自然豊かな住環境は
季節の移ろいを肌で感じる

  • 高台なので陽当たりが良く、風通しも良好。
    駅前には駅商店街などがあり生活面も安心です。
    お子様をお持ちのご家族には安心な通学路で子育てに優しい環境です。

  • 鷹取山
    鷹取山約800m(徒歩10分）
    鷹取山( 標高139ｍ）からの夜景。初日の出スポットになる。山名は昔、太田道灌がこの山で鷹狩りをしたという故事による。
  • 鷹取山公園
    鷹取山公園約800m(徒歩10分）
    垂直に切り立った岩石が特徴で、「湘南妙義」の別名があります。 山並みは東西に連なり、展望台のある岩山（親不知）が山頂です。 岩肌には無数の穴が開いていますが、打ち込まれたハーケンの跡です。
  • 近隣の桜並木
    近隣の桜並木約450m(徒歩6分）
    春には桜並木が満開となり、地元の人桜のトンネルは名所となっています。
  • 鷹取小学校
    鷹取小学校約400m(徒歩5分）
    自然が豊富で、子供を育てるには適した環境です。山で遊んだり・サッカーをやっていたりお子様も元気いっぱいに過ごせます。
  • 西友
    西友約550m(徒歩7分）
    近所には23時まで営業している西友や商店街があります。
  • 追浜駅
    追浜駅約1840m(徒歩23分）
    最寄駅の京急最寄駅の京急本線の追浜駅。
    駅前には昔ながらの商店街が広がっています。
  • 湘南鷹取4丁目第2公園
    湘南鷹取4丁目第2公園約40m(徒歩1分）
    分譲地に隣接する第2公園にはグランドやテニスコートがあり、週末にはスポーツをする住民で賑わっています。
  • 湘南鷹取5丁目公園約120m(徒歩2分）
    すぐ近所には緑の多い公園が点在しているのでお子様のいるご家庭には嬉しい環境です。

物件概要

物件概要

所在地 横須賀市湘南鷹取5丁目
交通 京浜急行本線「追浜」駅バス12分
「湘南たかとり5丁目」停歩1分
総区画数 全41区画
今回販売数 3棟
販売価格 2,980万円〜3,180万円＜各税込＞
敷地面積 100.05㎡(30.26坪）〜102.00㎡(30.85坪）
建物面積 97.71㎡(29.55坪）〜99.36㎡(30.05坪）
間取 4LDK
建築年月 平成30年11月済
引渡 相談
土地権利 所有権
現況地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 容積率
道路 6m公道〜8m公道
設備 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
備考 法第22条地域
建築確認番号 第H30SBC-受確00723Y号他
開発許可番号 横須賀指令開29開第12号
取引態様 専任媒介

※写真は平成30年6月・平成31年1月に撮影されたものです。一部写真にCG加工を加えています。
■略号凡例／L…リビングルーム・D…ダイニングルーム・K…キッチン・WIC…ウォークインクロゼット・SIC…シューズインクロゼット・VOID…吹抜・S…書庫・倉庫・納戸の略です。※掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先とします。
■坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した約表示です。
■間取の帖数は約表示です。
※掲載中に売却になる場合があります。万一価格の変更又は売却済みの場合はご容赦下さい。

※情報更新日／令和元年9月12日

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